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부동산중개보수

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알림사항

  • * 부동산중개보수는 [공인중개사의법] 제32조 및 같은법 시행규칙 제20조에 의거 다음과 같이 정합니다.
    1. 주택 : 거래종류 및 거래금액에 따라 결정 → 아래쪽에 있는 표를 참조하세요.
      • 예 : 단독주택, 연립주택, 아파트 등
    2. 주택 외 : 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 정함.
      • 예 : 토지, 상가, 공장, 창고 등
  • * 주택의 중개계약시 부동산중개보수는 [경기도 부동산중개보수 등에 관한 조례]에 따른 상한요율 및 한도액 범위 안에서 지불하시면 됩니다.
  • * 중개업자가 법정금액 이상을 요구할 경우 중개계약서(확인·설명서 포함), 영수증 등을 첨부하여 해당 시·군의 부동산중개업 담당부서에 신고하여 주십시오.

경기도 부동산중개보수 등에 관한 조례

  • * 주택의 중개보수
    주택의 중개보수
    종별 거래금액 상한요율 한도액
    매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6 250‚000원
    5천만원 이상
    2억원미만
    1천분의 5 800‚000원
    2억원 이상
    6억원 미만
    1천분의 4 -
    6억원 이상
    9억원 미만
    1천분의 5 -
    9억원 이상 1천분의 9이내에서 협의 -
    임대차 등 5천만원미만 1천분의 5 200‚000원
    5천만원 이상
    1억원 미만
    1천분의 4 300‚000
    1억원이상
    3억원미만
    1천분의 3 -
    3억원이상
    6억원미만
    1천분의 4 -
    6억원이상 1천분의 8이내에서 협의 -
    • * 중개수수료 산출방법 : 거래가액 × 수수료율 (부가가치세는 별도임)
      • 매매, 교환, 전세 → 계약금액을 거래가액으로 함.
      • 월세 → 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)
        단, 거래금액이 5천만원 미만일 경우 100을 70으로 함.
  • [ 비고 ]
    • 가. 중개보수는 거래가액에 상한요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
    • 나. 거래금액의 계산 및 적용은 [ 공인중개사법 시행규칙 ] 제20조에 따른다.

문의처 : 부동산관리팀 전화번호 : 02-3677-2155~7

담당자 : 열린민원과 조효영 (02-3677-2155)

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